метро Тимирязевская
Дмитровское ш., д.25, к.1
+7 (499) 976-13-91
+7 (495) 978-14-10

Перечень документов

Перечень документов, необходимых для удостоверения договоров дарения, купли-продажи, мены квартир (комнат); долей в праве собственности на квартиры (комнаты)

1. Правоустанавливающие документы на объект сделки:

- договор купли-продажи или договор дарения или договор мены или договор передачи или договор участия в долевом строительстве или свидетельство о праве на наследство или иные документы).

+ свидетельство о государственной регистрации права (с 15.07.2016 г. свидетельства о государственной регистрации права не выдаются).

+ Акт приема-передачи объекта сделки (после 1997 г.) (только по возмездным сделкам).

2. Расширенная выписка из домовой книги и карточка учета (либо вместо карточки учета финансовый лицевой счет) (срок 1 мес.) (берется в МФЦ). Единый жилищный документ (ЕЖД).

3. Распоряжение органов опеки и попечительства на совершение сделки (если в сделке участвуют несовершеннолетние дети (при отчуждении принадлежащего им имущества).

4. Справка из Департамента городского имущества города Москвы (если право собственности возникло до 31.01.1998 г.).

5. Отказ от права преимущественной покупки сособственников объекта недвижимости (если отчуждается доля объекта недвижимости или комната / ее доля в квартире коммунального заселения).

6. Согласие супруга на совершение сделки (если отчуждается или приобретается объект недвижимого имущества) (при себе иметь свидетельство о заключении брака в оригинале).

7. Документы, подтверждающие родственные или брачные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака в оригиналах).

8. Паспорта сторон сделки.

Исчерпывающий список документов для вашей сделки, вы сможете получить при предоставлении правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

 

Документы, необходимые для заведения наследственного дела

Нотариус открывает наследственные дела только при наличии у наследников документов, удостоверяющих их личность (паспорт, иные документы)

1. Свидетельство о смерти - (оригинал + ксерокопия);

2. Справка с места жительства, где и с кем проживал умерший на момент своей смерти – (оригинал);

3. Выписка из домовой книги – (оригинал);

4. Копия финансового лицевого счета или карточка учета – (оригинал);

5. Документы, подтверждающие родственные или брачные отношения с наследодателем:

а) свидетельство о рождении, если фамилия менялась, то + свидетельство о заключении брака, о перемене имени, иные документы) (оригинал + ксерокопия);

б) свидетельство о заключении брака (оригинал + ксерокопия).

Если брак расторгнут:

- справка из ЗАГСа о заключении брака (оригинал + ксерокопия);

- свидетельство о расторжении брака (оригинал + ксерокопия).

ПАСПОРТ наследника (оригинал + ксерокопия 1-й страницы и адрес регистрации).

 

ЕСЛИ НАСЛЕДУЕТСЯ (КВАРТИРА, КОМНАТА, их доли):

- Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру (комнату) (оригинал+ ксерокопия);

- Расширенную справку о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 года правах на объект жилищного фонда (с указанием реквизитов правоустанавливающих документов) (справку выдает Департамент городского имущества города Москвы через МФЦ).

 

ЕСЛИ НАСЛЕДУЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:

- Правоустанавливающие документы на земельный участок (решение или постановление администрации о предоставлении земельного участка, договор, решение суда, и проч.) (оригинал + ксерокопия);

- Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок (оригинал+ ксерокопия).

 

ЕСЛИ НАСЛЕДУЮТСЯ СТРОЕНИЯ, расположенные на земельном участке:

- Правоустанавливающие документы на строения (здания) (оригинал + ксерокопия).

 

ЕСЛИ НАСЛЕДУЕТСЯ АВТОТРАНСПОРТ (иная техника):

- Документы на автотранспорт: ПТС (паспорт транспортного средства), свидетельство регистрации ТС (оригинал + ксерокопия);

- Отчет о рыночной стоимости автотранспорта (на дату смерти наследодателя) - (оригинал).

 

ЕСЛИ НАСЛЕДУЮТСЯ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА СО СЧЕТА/ (внесенные во вклад):

- Сберегательная книжка (оригинал+ксерокопия);

- Договор банковского счета (оригинал+ксерокопия).

 

ЕСЛИ НАСЛЕДУЮТСЯ АКЦИИ:

- Выписка из реестра акционеров – (оригинал);

- Отчет о рыночной стоимости акций (на дату смерти наследодателя) – (оригинал).

 

***Завещание с отметкой нотариуса, у которого оно удостоверялось, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.